不動産会社で活用できる家族信託

2022/06/02 更新 2022/05/19 公開

山田愼一

相続の相談件数は業界でもトップクラスの年間1800件のグリーン司法書士法人の代表司法書士。

保有資格：司法書士／行政書士／家族信託専門士／Ｍ＆Ａシニアエキスパート

不動産会社様が家族信託を提案するメリット

不動産オーナーが認知症になることで資産活用がストップしてしまうことを防ぎ、新たな物件の購入・立替・賃貸のニーズを獲得することができる

既存客へ相続対策の一つとして提案を行うことで、見込み客から追加受注を受けることができる

不動産オーナーとの長期的な資産管理までの提案をすることができるため、次世代のオーナーとも深い関係性を構築できる

他社ではできない提案を行うことで、サービスレベルで他社と差別化することができる

・自分が認知症や病気になってしまった後、収益物件の管理や売却をしていくのに不安を感じる

・資産に不動産が多いが、複数の相続人の共有名義にはさせたくない

・不動産売買による所有権移転時の登録免許税や不動産取得税などの流通税を節税したい

・自分が介護施設へ入所予定で空き家になるため、万が一自宅へ戻れなくなる場合は息子に自宅を管理・売却してもらいたい

・障碍のある親族や生活自立に難しい者が親族にいるため、自分が亡くなった後も長期的に生活を支援する方法を探している

上記のお客様からのご相談に家族信託を活用することができます。

まずは当事務所へご相談ください。個別の状況をヒアリングした上で、ご家族の生涯設計を見据えた家族信託の設計を行います

相続の相談件数は業界でもトップクラスの年間1800件のグリーン司法書士法人の代表司法書士。
一般の方向けのセミナーの講師や、司法書士や税理士等専門家向けのセミナー講師も多数手がける。オーダーメイドの家族信託を使った生前対策や、不動産・法人を活用した生前対策が得意である。